Згадую,що коли ми купували цей будинок, скільки нікчемних варіантів нам показували ріелтори, на перегляд яких взагалі не потрібно було витрачати час. Тому вирішив більш детально описати об"єкт продажу. 

Тож, знаходиться він у Баришівському районі, в с.Пилипча.Загальна площа-80 м2. Був збудований  в 1984 році місцевим прорабом(для себе), який потім емігрував до Німеччини. Будували його з піноблоку,котрий потім обклали силікатною цеглою.Дах доречі в середині 90-х років перероблявся повністю. Підлога з дошок(у відмінному стані).На стінах була 3 роки назад була зроблена нова штукатурка. Будинок має три кімнати, також кухню, коридор, веранду,  ванну кімнату та туалет. Земельна ділянка 25 соток.

Дитяча кімната розміром 13 м2. Стеля підбита гіпсокартоном, на стінах шпалери,на підлозі ковролін. Вікно металопластикове з енергозберігаючим склом, відкоси зроблені з гіпсокартону та пошпатльовані, ну і звичайно потім пофарбовані. Радіатор алюмінієвий,двері ,люстра,штори нові.

 Дитяча кімната.

Зала.  Кімната розміром 20 м2.Стеля підбита гіпсокартоном, на стінах шпалери,на підлозі ковролін. Вікна металопластикові(2 шт.) з енергозберігаючим склом, відкоси зроблені з гіпсокартону.Радіатори алюмінієві,двері ,люстра,штори нові. Саме в цю кімнату підведений кабель телеантени. У всіх кімнатах всі зовнішні кути та відкоси вікон ззовні будинку утеплені пінопластом.

Кімната №3, 12 м2. Залу і цю кімнату можна обігрівати грубкою,але ми нею не користуємося. Ну і як у всьому будинку, стеля підбита гіпсокартоном, на стінах шпалери,на підлозі ковролін. Вікно металопластикове з енергозберігаючим склом, відкоси зроблені з гіпсокартону.Радіатори алюмінієві,двері ,люстра,штори нові. Правий бік кімнати ззовні  утеплений пінопластом товщиною 10 см.

Кухня. Кухня була куплена місяць назад нова, робоча стінка обкладена кахелем, є мийка, а також гаряча та холодна вода.Розмір кухні-10 м2.  Стеля також підбита гіпсокартоном, на стінах шпалери,на підлозі ковролін. Вікна металопластикові(1 шт.) з енергозберігаючим склом, відкоси зроблені з гіпсокартону.Радіатори алюмінієві,люстра,штори нові. Двері на кухні розсувні.

На кухні знаходиться газовий лічильник, а також котел.

Котел німецької фірми Вайлант, турбований,двоконтурний, з вбудованим насосом та розширюючим бачком,підключений через стабілізатор. Система опалення в будинку двотрубна, зроблена з  ППР труб, радіатори всюду алюмінієві, в систему залита "незамерзайка".Кожна батарея регулюється на віддачу тепла.  

Коридор. Зліва кухня, справа кімната №3, прямо і направо-зала, прямо і наліво-дитяча.

Двері зліва-туалет( в ньому зроблена невеличка шафа), двері по середині-ванна,двері справа-вхід до будинку(також закриваються на ключ).

Веранда. Стіни оббиті МДФ вагонкою, стеля пластиковою вагонкою. Вікно металопластикове глухе з енергозберігаючим склом, радіатор алюмінієвий. Двері вхідні металеві.Морозильна камера не продається.Стіна де вікно та двері ззовні була утеплена пінопластом товщиною 10 см., поштукатурена та пофарбована.Територія навколо будинку освітлюється.

 

Ванна кімната. На стінах та підлозі новий кахель, стеля з пластикової вагонки. Вода гаряча та холодна. Вода до будинку надходить по місцевому водогону. Вигрібна яма дуже велика,люк знаходиться за парканом,вивозити може і не доведеться.

В 2011 році частково парероблявся дах, було збільшено його виступ. 

Також в будинку частково перероблялася проводка. Щитова знаходиться в бані, до будинку підключено дві фази, тому навантажувати можна сильно.

На фотографії виногад,також є ще один винний сорт. Урожай хороший, холоду не боїться. Навколо будинку асфальтовані доріжки, тобто бруду взагалі не має.

Єдине місце ду був бруд, це заїзд на територію. Була зроблена пісчана підсипка , а зверху насипаний щебінь. Тепер сухо і чисто. Під"їзд до будинку теж асфальтований.

Взагалі зараз стало зручно їздити, траса Київ-Харків  до Березані в чудовому стані, а від Березані до будинку  я би поставив дорожньому покриттю тверду четвірку.

Навколо посіяна газонна трава. Виглядає супер, мінус-треба косити. Навколо будинку ростуть два величезних горіхи, будинок постійно в тіньочку. Також є фруктові дерева-груша,яблуко,абрикоса,слива і т.д.

У декількох кілометрах знаходиться ось таке озеро,так,це не річка. Довжина його здається близько трьох кілометрів.

Ще ближче протікає річка Недра, але вона вузька. Недалеко знаходиться ліс, місцеві ходять за грибами.

В селі є декілька магазинів, пряма маршрутка на Київ(до автостанції що біля м.Лісова).Школа,садок.

З усіх сторін сусіди проживають постійно, за будинком наглядають.

Чисте повітря, майже абсолютна тиша(якщо порівнювати з Києвом).

 

Є баня, але вона потребує невеличкого ремонту,до неї руки так і не дійшли.

На території знаходиться величезний сарай.

Загалом під забудовами знаходиться приблизно 15 соток, під город використовується 10 соток. Земля-чорнозем.

Двері зліва-невеличке госп.приміщення, там знаходиться також твердопаливний котел.